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　　截止本问询函回复之日，公司与相关债权人均已达成和解，和解协议账外借款本金、利息、滞纳金及诉讼费执行费用共计3,584.03万元。公司于2020年4月29日披露的诉讼进展公告（公告编号：2020-54）、2020年7月17日披露的诉讼进展公告（公告编号：2020-104）中对上述事项予以了公开披露，公司不存在其他应披露而未披露的事项。

　　独立董事核查意见：我们查阅了据原经手账外借款的出纳书面确认的账外借款情况，及公司前期披露的相关公告，对比了上述和解协议、付款凭证。目前公司与相关债权人均已达成和解，截止本问询函回复之日，和解协议账外借款本金、利息及诉讼费执行费用共计3,584.03万元。公司于2020年4月29日披露的诉讼进展公告（公告编号：2020-54）、2020年7月17日披露的诉讼进展公告（公告编号：2020-104）中对上述事项予以了公开披露，公司不存在其他应披露而未披露的事项。

　　三、年报显示，你公司于报告期对房产板块进行了剥离，转让了子公司南充金宇房地产有限公司（以下简称“金宇房产”）的全部股权，2019年度金宇房产已不再纳入你公司合并范围，你公司及其子公司对金宇房产及其子公司形成了大额的应收款项，净额为2.37亿元，其中包含应收股利2,000万元；你公司为金宇房产子公司诺亚方舟担保已逾期的银行借款余额2,414.67万元；其他应收款1.93亿元。你公司对原合并范围内形成内部应收款项共计2.37亿元进行单项减值测试，根据中联评报字〔2020〕第811号、股转协议以及相关补充协议约定，经测试，报告期该款项产生的预期信用损失额为8,341.08万元。你公司于2019年11月6日披露的《关于出售子公司100%股权的公告》显示，为保障卖方相关债权的安全实现，买方应在交割完成后以标的公司的资产继续为卖方提供等额（含上市公司的应收股利）的融资担保；在标的公司实现扭亏为盈，息税折旧及摊销前利润（即ebita值）为正值时，标的公司应将当年度ebita值的20%用于向卖方（及其合并报表范围内子公司）偿还借款。

　　请你公司：

　　1、结合你公司对金宇房产上述其他应收款的具体构成、金额、账龄结构、发生背景等，进一步说明截至目前买方为你公司提供融资担保的情况，是否已按约定履行相关保障措施，如否，请说明原因及你公司已采取或拟采取的措施；

　　回复：

　　金宇房产剥离前，公司为了支持原合并范围内全资子公司金宇房产（以及其下属子公司）的业务发展，自盛世天城项目筹建以来，开始陆续向其无息提供资金支持约1.93亿元、包括为其下属子公司融资贷款4,500万元提供担保（截至2019年6月未归还余额为2,500万元）等，2019年度，公司因战略规划调整、将金宇房产剥离，导致其对公司（及合并范围内下属子(分)公司）负债（含分红款2,000万元）共计约2.37亿元。

　　鉴于金宇房产的经营现状及新股东对其未来业务规划的不确定性，为了对保障上述债权的顺利实现，公司已陆续与其签订了抵押担保等增信协议，根据协议约定，金宇房产拟向上市公司提供35,823.35平米、账面价值22,738.00万元，根据北京中天和资产评估有限公司评估所出具的【中天和【2019】评字第90039号】评估报告价值21,627.59万元的商铺进行抵押担保，该等抵押物以及相关协议执行情况如下表所示：

　　拟抵押商铺及办理进度情况汇总

　　单位：万元

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　　综上，截止本问询函回复之日，已办理抵押登记账面价值5,842.48万元，评估价值6,390.68万元，尚未抵押资产待法院解封其查封再予以办理。

　　2、结合金宇房产2019年度的经营情况，说明你公司对其应收款的回收进展，尚未收回的原因及其对你公司的影响；

　　回复：由于金宇房产已于2019年底剥离完毕，新股东对其业务规划尚未开始实施，因此其当年度经营状况暂未完善，当年度实现营业收入约1,700万元、亏损额为770万元；本年度因疫情影响，金宇房产名下的商场经营及升级改造方案受到一定程度的影响，因此截至2020年6月30日止，公司暂未收到对方对上述款项的归还。

　　但鉴于上市公司与金宇房产股权受让方签署的《股权转让协议》，明确约定了在交割完成后以金宇房产的资产继续为上市公司提供等额（含上市公司的应收股利）的融资担保，且该等担保行为在欠款偿还完毕前应保持有效。