房企掀起更名潮 积极寻求多元化发展(2)
时间:2020-06-19 13:34 来源:网络整理 作者:bosi 点击:次
克而瑞研究中心统计数据显示，TOP30房企中，70%的企业都发布过多元化业务战略；TOP100房企中，有97%的企业布局了多元化业务。从营业收入来看，2017年至2019年，多元化业务营业收入的平均占比由11.94%微升至12.06%。从数据看，房企整体在多元化业务上取得了一定进展。 从具体业务领域来看，上市房企进军方向多围绕着房地产上下游业务。百强房企营收中能拆分出的多元化业务主要有5个方面：物业管理服务、投资物业（包含商业地产和酒店）、产业地产、文旅地产和代建。其中，物业管理服务行业规模稳步增长，商业地产多数实现正向增长，而酒店及相关开发运营等业务，上市房企布局较少，规模有待增长。总体来看，上市房企的多元化业务正不断垂直下沉。 克而瑞研究中心提出，多元化业务发展对企业能力有很高的要求。多元化业务所带来的“优势”与“利好”，均是给有足够现金流、人力和精力的企业。对于二三梯队房企而言，盲目跟风多元化业务不仅得不到预期的效果，还会造成资源分散、业绩下滑，甚至经营混乱，反而得不偿失。（作者：董添） (责任编辑：admin) |