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　　在大雨过后，拉菲公馆5号楼西侧外墙体“从天而降”，根据业主提供的照片和视频来看，脱落范围在12层楼左右，面积200平方米以上，地上有大量的外墙皮材料，幸运的是无人员伤亡。

　　该小区第一次发生的外墙体脱落

　　视频和照片在业主群里大量传播，据业主提供的聊天记录截图，开发商工程部负责人李某解释称，因外墙面层经自查认定平整度不好准备替换，切割完未能及时整改致使雨水从切割缝流入导致外墙鼓掉，非自然脱落，并承诺业主将尽快组织更换。

　　临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司在业主群发表的《致歉信》中，对事件原由和整改措施进行解释，并承认工程部在切割完成且未整改前没有做好相关保护措施。

　　多位业主表示，并不认可开发商的解释，对楼房质量产生了质疑。有业主认为，既然外墙是交房前自查出了问题，为什么没有通知业主，整改时，也没有任何防护措施。对此，山东新鸥鹏文旅产业发展集团有限公司一位工作人员回应称，整修不需要告知业主。

　　后期，当地住建局介入，由第三方质量鉴定机构，中国建筑科学研究院（建筑工程检测中心）对整个小区的外墙体进行数据检测。

　　同年8月20日，检测人员开始进场逐楼进行“拉拔”检测，在此期间，多位业主向山东商报·速豹新闻记者反映，业主拍到实际检测数据与检测人员记录的数据不一致。

　　多位业主提供了一份由中国建筑科学研究院出具的国家建筑工程质量监督检验中心检验报告，山东商报·速豹新闻记者看到其中5号楼北墙和东墙检验数据有多个单项数据被判定不合格。

　　“合格”还是“不合格”？

　　业主表示，中国建筑科学研究院并未出具“整体合格”的结果，在业主的追问下，开发商拿出了一份山东省建筑科学研究院出具的“3号楼外墙外保温系统连接可靠性”质量评价报告，“告知业主结果是合格的，并且不让我们拍摄。”业主李女士表示。

　　后期，有业主拿到了一份开发商给当地应急管理局的情况说明，其中有这样的叙述，“修复加固完成后我公司邀请了济宁儒兴检测中心对修复加固墙面进行了重新拉拔，根据检测结果出具了合格检测报告”。

　　而临沂市住建局在2020年2月19日发布了对该事故处理的通报。通报称经权威机构检测鉴定及事故调查认定,造成该工程西墙外保温抹灰饰面层出现大面积脱落的主要原因为施工工艺控制不当,未按规范要求施工造成保温板两侧界面强度均不满足要求。

　　次要原因为施工、监理单位、建设现场质量控制措施不到位。该工程建设单位为临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司,外墙外保温工程施工单位为山东自立幕墙工程有限公司,监理单位为济南中建建筑设计院有限公司,外墙保温工程实体现场检测机构为山东省建筑工程质量监督检验测试中心。

　　对四家单位及其负责人处以不同金额罚款的同时，山东自立幕墙工程有限公司两年内不得在临沂建筑市场承揽工程施工业务，将济南中建建筑设计院有限公司记入黑名单，为期一年，检测机构山东省建筑工程质量监督检验测试中心两年内不得在临沂市场承揽工程检测业务，而临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司处罚则为“信用评价扣15分”。

　　再次发生墙皮掉落

　　检测结果合格，事件被再次搁置，多位业主表示当时仍存有疑问，而开发商的态度也很“模糊”，只能作罢。5月17日，小区的12号楼再次发生了大面积的外墙体脱落，楼下的汽车销售店有7辆新车被砸，旁边道路的围栏被破坏。消息一出，业主被彻底引爆。

　　5月17日，小区的12号楼再次发生了大面积的外墙体脱落，楼下的汽车销售店有7辆新车被砸，旁边道路的护栏被破坏。（受访者供图）

　　开发商在业主微信群发的情况说明中表示，临沂市遭受了阵风雷雨极端天气，12号楼出现80平方米左右的墙体脱落。“不到一年就又发生了这样的事情，这么大面积的脱落，一旦砸到人怎么办。”业主张女士表示。