8月房企融资规模大减 降杠杆渐成行业共识(3)
时间:2019-09-14 11:17 来源:网络整理 作者:bosi 点击:次
而对于还想冲刺规模的中型房企来说，上述高管认为：“由于失去了金融机构的支持，同时承受着强龙大房企和地头蛇小房企的双重挤压，在二三线和四五线城市之间进退彷徨，也只能减速降负、负重求生。”至于市场压力更大的小房企，“早已拿不到正常融资，没能借助‘去库存’趁机出逃，现在再度套牢，销售甩卖已经变得困难，要么被大房企压价收购，要么只能走上破产之路。” 至于房企降杠杆的边界在哪里？该高管指出，新浪财经上市公司研究院的分析表明，2018年中、2018年底、2019年中，70家主流上市房企的净负债率分别为：125%、111.13%和110.97%。“相较于国家发改委对房企75%净资产负债率的发债要求来看，房企杠杆率下降空间依然很大。” (责任编辑：admin) |